アルファスクエア川口グランデ

  • 埼玉県川口市領家四丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩29分

  • 2006年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
3,099万円
44.1万円/㎡
相場
3,212万円
45.7万円/㎡
1,530
2,652
3,773
4,894
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,773万円
37.7万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
アルファスクエア川口グランデ
3,099万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 70.27㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/073,099万円44.1万円3階 70.27㎡ 2LDK+S南東
2026/04/283,099万円42.7万円3階 72.5㎡ 2LDK+S南東
2026/03/182,599万円37.0万円3階 70.27㎡ 2SLDK南東
2026/03/112,599万円35.8万円3階 72.5㎡ 2LDK+S南東
2025/10/091,980万円31.7万円2階 62.5㎡ 3LDK南東
2025/09/052,080万円29.6万円3階 70.27㎡ 2SLDK南東
2025/06/102,280万円32.4万円3階 70.27㎡ 2SLDK南東
2024/12/162,480万円35.3万円3階 70.27㎡ 2LDK+S南東
2024/10/261,890万円30.2万円7階 62.5㎡ 3LDK南東
2024/03/031,730万円26.7万円4階 64.81㎡ 3LDK南東
2024/03/031,980万円31.7万円7階 62.5㎡ 3LDK南東
2024/02/232,080万円33.3万円4階 62.5㎡ 3LDK南
2023/08/242,080万円33.3万円5階 62.5㎡ 3LDK南東
2023/06/032,380万円38.1万円5階 62.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
アルファスクエア川口グランデ
川口市領家四丁目
川口元郷駅29分 3,099万円44.1万円70.27㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2006年31戸RC
2024/07/23ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,469万円44.8万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2026/04/28サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,690万円37.5万円71.77㎡3LDK3階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/04/01日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,390万円50.8万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2024/02/04ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 3,280万円41.0万円80.08㎡4LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2024/02/14グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,980万円39.2万円76.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2026/05/22デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,280万円45.2万円72.59㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、川口市では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は川口市の平均と比較して37.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+10.8%
川口市
70.2万円/㎡
前年比+17.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファスクエア川口グランデ
所在地埼玉県川口市領家四丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩29分
築年月2006年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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